3月21日~22日，為期兩天的第十三屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會在北京國家會議中心舉行。作為綠色建筑倡導(dǎo)者和大會的主要贊助商，聯(lián)合技術(shù)公司攜旗下商業(yè)建筑子公司參會。聯(lián)合技術(shù)公司首席可持續(xù)官孟迪愷（John Mandyck）在接受記者采訪時表示，中國政府制定的到2020年50%的綠色建筑目標(biāo)是一個可以實現(xiàn)的目標(biāo)。

 

記者：當(dāng)你到一個城市看到了這些建筑，自然而然會想到什么？

 

孟迪愷：當(dāng)我看到城市中林立的大樓時，首先我腦海中想到的是，這個世界所經(jīng)歷的城市化是多么迅速。說到城市化，中國的速度應(yīng)該是比世界上任何其他地方都要快。與此同時，從整個世界看，人都在向城市集中，越來越多的建筑將被建設(shè)起來。如今建筑消耗的能源卻占到了全球能源消耗的40%，這實際上也為建筑節(jié)能行業(yè)提供了大量的機會。綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展是兩個非常密切的概念。

 

記者：當(dāng)前中國政府已經(jīng)制定了2020年50%綠色建筑的目標(biāo)，怎么看待這個目標(biāo)？

 

孟迪愷：我們認(rèn)為這是一個可以實現(xiàn)的目標(biāo)。第一，目前美國市場在建的商用住宅50%是綠色建筑。雖然美國走到今天這一步花了20年的時間，但這也證明了這個目標(biāo)是可以實現(xiàn)的。考慮到中國目前正在進(jìn)行的建筑規(guī)模如此之大，加上中國政府配有大力發(fā)展綠色建筑的優(yōu)惠政策，所以對于中國實現(xiàn)50%綠色建筑目標(biāo)，我在時間進(jìn)度上更為樂觀。

 

第二，和非綠色建筑相比，在綠色建筑中辦公的人健康狀況會更好，工作效率更高。并且隨著綠色建筑市場不斷發(fā)展，其投資回報正在持續(xù)提高，能帶來更高的入住率、租金和轉(zhuǎn)售價格，這將會是非常強勁的加分項，會加速人們對綠色建筑的接納。在美國，綠色建筑本身就可以實現(xiàn)一種自融資效果，因為它能降低能源和水的消耗，提高回報率。另外，美國市場有大型機構(gòu)也大力推動綠色建筑發(fā)展，一些大型養(yǎng)老、社?；饘⒆陨?%~10%的資金投入房地產(chǎn)市場，如果購買不動產(chǎn)的話，會選擇購買綠色建筑。

 

記者：中美兩國綠色建筑市場推廣方面有何不同？如何相互借鑒？

 

孟迪愷：美國綠色建筑發(fā)展主要是市場力量來推動的，主要是受到私營部門需求的推動。私營公司認(rèn)為，綠色建筑從投資角度是更優(yōu)的。在中國，綠色建筑發(fā)展主要受到政府部門倡議和政策的推動，有很多激勵措施來鼓勵企業(yè)走綠色發(fā)展道路。我本人覺得這是一個特別有趣的現(xiàn)象，中美兩國綠色建筑市場都在發(fā)展，但背后原因不盡相同。美國可以學(xué)習(xí)中國一些政策，看看中國政府推行的哪些政策是在美國也適用的；中國可以學(xué)習(xí)美國更多從市場角度來解讀綠色建筑，了解綠色建筑蘊含的價值，學(xué)習(xí)為什么對于絕大多數(shù)美國公司來說，采用綠色建筑實際上是更優(yōu)的商業(yè)選擇。